09 января 2024
16:34
Около 1,3 тысячи кредитов на получение льготной ИТ-ипотеки выдано в Нижегородской области с момента старта программы.
«Программа стартовала в мае 2022 года и была существенно скорректирована за эти полтора года. Минцифры РФ, получая „обратную связь“ от ИТ-бизнеса, упростило условия выдачи ИТ-ипотеки. Это сказалось и на количестве выданных кредитов, и на объеме средств. В 2023 году в Нижегородской области было выдано в 7 раз больше кредитов, чем за 8 месяцев 2022 года, — 1,13 тысячи. А общая сумма выданных с момента старта программы к началу 2024 года кредитов — 9,3 миллиарда рублей», — рассказал заместитель губернатора Нижегородской области Егор Поляков.
Нижегородская область стабильно входит в топ-10 регионов, где эта мера поддержки наиболее востребована у ИТ-специалистов.
В 2023 году правила программы упростили: снизили необходимый уровень дохода, расширили возрастные рамки, а сотрудники до 35 лет включительно больше не должны подтверждать минимальный уровень зарплаты. Сегодня ставка ниже рыночной, не более 5%. Минимальный первоначальный взнос — 15%, максимальная сумма кредита — 18 млн рублей.
Льготный ипотечный кредит могут получить сотрудники аккредитованных ИТ-компаний, являющиеся гражданами РФ, в возрасте до 50 лет включительно.
Требований к должности и образованию заемщика нет, опыт работы в ИТ-компании должен составлять не менее трех месяцев. Ипотеку по этой программе можно оформить только один раз, подав заявку до 31 декабря 2024 года.
Заемщики могут получить ипотеку на квартиры в строящихся домах (в том числе по договорам долевого участия), на готовые квартиры от застройщиков, на индивидуальные жилые дома от застройщика, на строительство индивидуального жилого дома по договору подряда, а также на покупку участка с дальнейшим строительством индивидуального дома.
В дополнение к федеральной льготной ипотеке для ИТ-специалистов в Нижегородской области действуют региональные меры поддержки. При участии ИТ-специалистов в региональной программе ставка для них снижается до 3%.
Все документы для получения региональной льготной ИТ-ипотеки можно подать в электронной форме через портал «Госуслуги». Перевод социально значимых услуг в онлайн-формат отвечает задачам нацпроекта «Цифровая экономика», утвержденного президентом РФ Владимиром Путиным.
Более подробно с программой можно ознакомиться на портале дом.рф и на портале «Госуслуги Нижегородской области».
Напомним, что постановление Правительства РФ о льготном жилищном кредитовании сотрудников ИТ-компаний вступило в силу в мае 2022 года. АО «ДОМ.РФ» как оператор программы возмещает кредиторам недополученные доходы, возникающие в результате снижения процентной ставки ниже рыночных условий. С перечнем кредиторов-участников программы можно ознакомиться по ссылке: https://дом.рф/mortgage/it-mortgage/.
Справка:
Право на получение региональной льготной ипотеки предоставляется гражданам РФ, в совокупности соответствующим следующим критериям: место жительства — Нижегородская область; наличие кредитного договора, предусматривающего выдачу жилищного (ипотечного) кредита (займа), заключенного не ранее 1 ноября 2022 года и обеспеченного одним из видов ипотеки (семейной, сельской, льготной, для ИТ-специалистов).
